రెట్రోఫిట్ అంటే ఏమిటి?
రెట్రోఫిట్ అనేది పాత మరియు చారిత్రాత్మక భవనాల పునరుద్ధరణను అందించే స్థిరమైన నిర్మాణ ధోరణి.
అన్‌స్ప్లాష్‌లో గాబ్రియెల్ క్లారో చిత్రం
రెట్రోఫిట్ అంటే ఏమిటి
నిర్మాణ పరిశ్రమలో రెట్రోఫిట్ అనేది ఇటీవలి సంవత్సరాలలో బాగా ప్రాచుర్యం పొందింది. వ్యక్తీకరణ వాస్తుశిల్పులు, బిల్డర్లు మరియు డెకరేటర్ల పదజాలంలో భాగం. పాడుబడిన భవనాలు లేదా దుర్వినియోగ పరిస్థితులలో రెట్రోఫిట్ ఒక పరిష్కారంగా ఉద్భవించింది, ఖాళీలకు అదనపు జీవితాన్ని అందిస్తుంది మరియు చారిత్రక వారసత్వాన్ని కాపాడుతుంది.
అతను "రెట్రోఫిట్డ్" లొకేషన్ యొక్క అంతర్గత లక్షణాలను కొనసాగిస్తూ, సమర్థతను కోరుకునే లక్ష్యంతో ఆస్తుల పునరుద్ధరణ మరియు నవీకరణను సూచిస్తాడు. దీని కోసం, పాత భవనాన్ని ఉపయోగించే అవకాశాల సౌలభ్యం మరియు విస్తరణ కారణంగా, పరికరాలు మరియు నిర్మాణాల యొక్క అనుసరణ మరియు మెరుగుదల ఉంది. రెట్రోఫిట్ పర్యావరణం అందించే జీవన నాణ్యతను మెరుగుపరుస్తుంది, దానితో పాటు మరింత స్థిరంగా ఉంటుంది.
సాధారణ పునర్నిర్మాణం కంటే చాలా ఎక్కువ, రెట్రోఫిట్ భవనాల ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని పొడిగిస్తుంది మరియు వాటిని పునరుజ్జీవింపజేస్తుంది, అదే సమయంలో జ్ఞాపకశక్తిని కాపాడుతుంది మరియు ఆస్తి యొక్క పునర్జన్మను అనుమతిస్తుంది. నిర్మాణ వ్యవస్థలు మరియు ఆధునిక సామగ్రిలో అధునాతన సాంకేతిక పరిజ్ఞానాన్ని ఉపయోగించి, ఇప్పటికే ఉన్న నిర్మాణంలో ఏది మంచిదో మరియు ప్రస్తుత ప్రమాణాలు మరియు అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉంటుంది. ఈ విధంగా, నిర్మాణ ఆస్తి మరింత ఆధునికంగా పునర్జన్మ పొందింది మరియు సమకాలీన అవసరాలకు సరిపోతుంది.
రెట్రోఫిట్ యొక్క ఆవిర్భావం
ఈ అభ్యాసం ఐరోపాలో ఉద్భవించింది మరియు యునైటెడ్ స్టేట్స్లో కూడా విస్తృతంగా వ్యాపించింది. నిర్మాణ సేకరణ యొక్క సంరక్షణకు సంబంధించిన చట్టానికి అనుగుణంగా, సరైన ఉపయోగం కోసం పునర్నిర్మించాల్సిన పెద్ద సంఖ్యలో చారిత్రాత్మక భవనాల కారణంగా రెట్రోఫిట్‌కు పెరుగుతున్న ప్రాముఖ్యత ఉంది.
హెరిటేజ్ సైట్‌ను సంరక్షించే విషయానికి వస్తే, రెట్రోఫిట్ అనేది సైట్ యొక్క మెమరీ మరియు ఆర్కిటెక్చర్‌కు హాని కలిగించకుండా భవనాన్ని నవీకరించడానికి ఒక సాధనం. అయితే, పాత భవనం, రెట్రోఫిట్ మరింత క్లిష్టంగా మరియు ఖరీదైనదిగా మారుతుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, భవనాన్ని కూల్చివేసి, కొత్తదాన్ని నిర్మించడం కంటే రెట్రోఫిట్ చేయడం వల్ల ఎక్కువ ఆర్థిక వ్యయం ఉంటుంది, కానీ సాంస్కృతిక వారసత్వం విషయానికి వస్తే, చారిత్రక విలువ బిగ్గరగా మాట్లాడుతుంది మరియు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.
సంస్థాపన యొక్క జీవితకాలంలో కొన్ని వక్రీకరణలు మరియు సమస్యలు తలెత్తుతాయి మరియు పేరుకుపోతాయి; రెట్రోఫిట్ అనేది ఈ సమస్యలను పరిష్కరించడానికి ఒక అవకాశం. పర్యవసానంగా, గాలి నాణ్యతలో మెరుగుదల ఉంది, నిర్వహణ ఖర్చులు, ఇంధన ఆదా మరియు ఆస్తి ప్రశంసలలో తగ్గింపు ఉంది.
పాత లేదా దెబ్బతిన్న విద్యుత్ లేదా హైడ్రాలిక్ ఇన్‌స్టాలేషన్‌ల కారణంగా తరచుగా రెట్రోఫిట్‌ను నిర్వహించాల్సిన అవసరం ఉంది. రెట్రోఫిట్‌తో, ప్రస్తుత మరియు మరింత నిరోధక సాంకేతికతలు ఉపయోగించబడతాయి, ముఖభాగాలు, ప్రసరణ, అగ్ని రక్షణ, ఇతర వాటి కోసం కొత్త పరిష్కారాలకు అదనంగా.
రెట్రోఫిట్ మరియు పునర్నిర్మాణం మధ్య వ్యత్యాసం
రెట్రోఫిట్ మరియు పునరుద్ధరణ మధ్య ప్రధాన వ్యత్యాసం ఏమిటంటే, మొదటి సందర్భంలో, ప్రాజెక్ట్ యొక్క అసలు లక్షణాలను ఉంచడానికి ఆందోళన ఉంది. అదనంగా, ఒక రెట్రోఫిట్ ప్రాజెక్ట్ సాధారణంగా ఖరీదైనది, ఎందుకంటే దీనికి ప్రత్యేకమైన కార్మికుల నియామకం మరియు పదార్థాలపై ఎక్కువ శ్రద్ధ అవసరం.
మరొక వ్యత్యాసం ఏమిటంటే, పెద్ద పట్టణ ప్రాంతాల పునరుజ్జీవన ప్రక్రియలలో రెట్రోఫిట్ ఉపయోగించబడుతుంది.
రెట్రోఫిట్ ప్రయోజనాలు
సరిగ్గా ప్లాన్ చేసి, డిజైన్ చేసి, అమలు చేస్తే, రెట్రోఫిట్ ఆర్థిక ప్రయోజనాలతో సహా అనేక ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు. రెట్రోఫిట్ నిర్వహణ ఖర్చులను తగ్గిస్తుంది, నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉండేలా చేస్తుంది, సైట్‌ను ఉపయోగించే అవకాశాలను పెంచుతుంది, శక్తి మరియు నీటి ఖర్చులను తగ్గిస్తుంది. శక్తి ఆదా 40% కి చేరుకుంటుంది. ఖర్చులను తగ్గించడంతో పాటు, రెట్రోఫిట్ పర్యావరణాన్ని కూడా ఆదా చేస్తుంది, ఎందుకంటే ఇది పర్యావరణ అనుకూల సాంకేతిక పరిజ్ఞానాన్ని ఉపయోగించడంతో భవనం యొక్క స్థిరత్వానికి అనుకూలంగా ఉంటుంది.
కొన్ని సాధారణ పరిష్కారాలు భవనం మరింత సమర్థవంతంగా మారేలా చేయవచ్చు. ఒక విండో కారణంగా గదిలో ఉష్ణోగ్రత వేడి చాలా ఉంటే, సౌర రక్షణ చిత్రం ఇన్స్టాల్ సమస్యను పరిష్కరించవచ్చు. అందువలన, ఉష్ణ సౌలభ్యం మరియు HVAC వ్యవస్థల అవసరం తగ్గుతుంది.
రెట్రోఫిట్‌లో, లైటింగ్ సిస్టమ్‌ల సమర్ధత అనేది ఒక ప్రాథమిక సమస్య. భవనం యొక్క అవసరాలకు అనుగుణంగా విశ్లేషించబడే ఇతర సాంకేతికతలతో పాటు, పాత దీపాలను LED దీపాలు, మోషన్ సెన్సార్లు, ఉష్ణ మరియు ప్రకాశించే సౌకర్యాన్ని నిర్ధారించే రక్షిత చలనచిత్రాలు వంటి ఆధునిక పరికరాలతో భర్తీ చేయడం చాలా అవసరం.
రెట్రోఫిట్ అనేది భవనాలు మరియు నిర్మాణాలకే పరిమితం కాదు. ఇది పార్కులు మరియు బహిరంగ ప్రదేశాలు వంటి పెద్ద పట్టణ ప్రాంతాలలో కూడా వర్తించవచ్చు.
రెట్రోఫిట్ ఉదాహరణలు
రెట్రోఫిట్‌కి మొదటి ఉదాహరణ సాల్వడార్‌లోని హోటల్ ఫసనో. అసలు భవనం, శైలిలో కళా అలంకరణ, 1930లో ప్రారంభించబడింది మరియు 45 సంవత్సరాలుగా A Tarde వార్తాపత్రిక యొక్క ప్రధాన కార్యాలయంతో సహా కొన్ని కార్యాలయాలను కలిగి ఉంది. సాల్వడార్ నగరంలో రెట్రోఫిట్‌కి మరొక ఉదాహరణ ఫెరా ప్యాలెస్ హోటల్, ఇది 1934లో ప్రారంభించబడింది మరియు వివరణాత్మక పునరుద్ధరణ పని తర్వాత 2017లో తిరిగి తెరవబడింది.
సావో పాలోలో, 1947లో ప్రారంభించబడిన ఆల్టినో అరాంటెస్ భవనం (ఇప్పుడు ఫారోల్ శాంటాండర్) రెట్రోఫిట్‌లకు అత్యంత ప్రసిద్ధ ఉదాహరణ. చివరి పునర్నిర్మాణం తర్వాత, 2017లో, ఇప్పుడు భవనం యొక్క చరిత్రతో సాంస్కృతిక స్థలం మరియు మ్యూజియం ఉంది.
